نقد و بررسی | 0 کاربر |
---|---|
مناسب برای | تمام اشخاص حقیقی و حقوقی |
فرمت فایل | pdf ,word |
تعداد صفحات | 5 صفحه |
ابعاد صفحات | A4 |
بیع در لغت به معنای خرید و فروش و داد و ستد میباشد و در اصطلاح فقهی ایجاب و قبولی است که بر نقل ملک در مقابل عوض معلوم و متعین دلالت کند.
بيع کالا در قانون مدنی ايران قواعد عامی دارد كه بر مبادله اموال منقول و غيرمنقول هر دو حاكم است. به همين دليل مقررات بيع كالا را از بيع املاك و مستغلات جدا مینماییم. لذا هرجا كه بحث بيع مطرح است مقصود بيع كالا مدنظر بوده و تحت عنوان Contract for sale of Goods بحث میشود.
همچنین بيع به مجموع اعمالی گفته میشود كه از بايع و مشتری به منظور مبادله سرميزند و در حقوق به معنی عقدی است ميان دو طرف به نام بايع و مشتری كه به موجب آن بايع دربرابر عوض معين (تأديه ثمن مانند مبلغ معينی پول يا تعهد به تأديه آن) مالكيت خود برعين را به مشتری منتقل مینمايد و عين را به تصرف او میدهد. بيع و معامله گاهی مترادف هم به كار میرود.
به بیان سادهتر، عقد بیع قرارداد یا عقدی است که به موجب آن شخصی، مالی را در ازای مال دیگر به شخص دیگری واگذار کند به نحوی که مالک مال (فروشنده)، مالکیت کالای خود را در مقابل پول یا مالی که دریافت میکند به طرف مقابل (خریدار) انتقال دهد و طرف نیز در مقابل دریافت کالا، پول یا مال خود را به فروشنده بدهد. عقد بیع به محض انشای ارادهی طرفین تشکیلدهندهی آن، یعنی فروشنده و مشتری، تحقق مییابد و دارای اثر حقوقی میشود.
بين كالای موجود و كالايی كه بعداً به وجود خواهد آمد تفاوت وجود دارد.
در تعريف بيع كالای موجود به محض انعقاد، اجرا میگردد و به همين دليل آن را بيع حال Present sale هم ناميدهاند.
عقد بيع میتواند به شكل قرارداد موافقت بر بيع كالا در آينده هم باشد، و آن عقدی است كه به موجب آن بايع موافقت مینمايد كه مالكيت او بر كالا در برابر ثمن در زمان معين در آينده به مشتری منتقل شود. نتيجتاً در زمان انتقال مالكيت كالا به خريدار، بيع Sale محقق میگردد، و آن را Contract for sale مینامند. تحقق بيع مشروط به شروطی است كه در آينده محقق میگردد. اصطلاح صحيح آن Executory Sale است. اين عقد را Agreement to sell قرارداد موافقت بر فروش هم ناميدهاند. به لحاظ تحليلی اين بيع يك قرارداد است.
چنان چه افراد جامعه قصد فروش کالاهای خود را داشته باشند به موجب قرارداد فروش (عقد بیع) مالی را در ازای مال دیگر به شخص دیگری واگذار میکند، به این صورت که مالک مال، یعنی فروشنده در ازای دریافت پول، مالکیت مال خود را به شخص دیگر، یعنی خریدار واگذار میکند و متقابلاً خریدار نیز با دریافت مال از فروشنده پول خود را در اختیار وی قرار میدهد.
1. متعاملین
2. مبیع و اوصاف مبیع
3. ثمن و شرایط پرداخت آن
4. تعهدات طرفین قرارداد فروش
5. تضمین حسن انجام تعهدات
6. قانون حاکم و مرجع حل اختلافات
حتما برای بهبود در محصولات به واحد محتوا و محصولات اطلاع خواهیم داد
از دیدگاه 5 ستاره شما بسیار متشکرم! ما این را با تیم فروشگاه به اشتراک خواهیم گذاشت تا به آنها اطلاع دهیم تا خدمات شگفت انگیز خود را ادامه دهند.
از دیدگاه 5 ستاره شما بسیار متشکرم! ما این را با تیم فروشگاه به اشتراک خواهیم گذاشت تا به آنها اطلاع دهیم تا خدمات شگفت انگیز خود را ادامه دهند.
از انتقاد و پیشنهاد شما متشکریم
حتما برای بهبود در محصولات به واحد محتوا و محصولات اطلاع خواهیم داد
از خرید اشتباه شما متاسفیم و امیدواریم در خرید جدید خود، دچار نارضایتی نشوید
حتما برای بهبود در محصولات به واحد محتوا و محصولات اطلاع خواهیم داد
از خرید اشتباه شما متاسفیم و امیدواریم در خرید جدید خود، دچار نارضایتی نشوید